wgn

Grunt inwestycyjny na sprzedaż Kwidzyn, Północ

Działki sprzedaż, pomorskie, Kwidzyn , Północ

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SG128-4730

Kwidzyn, Północ, działka inwestycyjna, sprzedaż.

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ok. 1,2 ha w bardzo dobrej lokalizacji, na wyjeździe z Kwidzyna w stronę Sztumu, Malborka, Gdańska (droga krajowa nr 55) oraz przy zjeździe na most prowadzący na autostradę A1. Teren zabudowy mieszkalno-usługowej.

Największym atutem tej nieruchomości są bardzo proinwestycyjne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którego najważniejsze zapisy znajdują się poniżej. Istnieją techniczne możliwości przyłączenia do sieci gazowej, wodociągowo-kanalizacyjnej oraz energetycznej. Możliwość przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej (PEC). Rodzaj gruntów: RIIIa, RIVa, RIVb, RV.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Rejon ulicy Furmańskiej w Kwidzynie, zatwierdzony uchwałą nr XXXV/214/09 Rady Miejskiej w Kwidzynie z dnia 26 listopada 2009r. powyższa działka leży na terenie oznaczonym jako symbol 1U/MN - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (w ok. 90%) oraz 15KDD - projektowana publiczna droga dojazdowa (w ok. 10%).

Najważniejsze ustalenia z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów oznaczonych w planie symbolami 1U/MN, 2U/MN, 6U/MN:
1) dla terenów ustala się przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej;
2) ustala się podział terenów na działki budowlane, na których obowiązuje projektowanie i realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych dla środowiska: obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomii, administracji, ochrony zdrowia itp. oraz usług rzemieślniczych;
3) dopuszcza się wydzielenie działek tylko z zabudową mieszkaniową jednorodzinną lub tylko z zabudową usługową, z uwzględnieniem parametrów i wskaźników określonych w niniejszym planie;

4) dla projektowanych budynków mieszkalnych i usługowych ustala się:
a) budynki do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 9m do kalenicy;
b) budynki kryte wysokim dachem o kącie nachylenia głównych połaci 30-45 stopni; dla budynków usługowych i rzemieślniczych dopuszcza się mniejsze kąty nachylenia głównych połaci, lecz nie mniej niż 20 stopni;
c) obowiązuje stosowanie pokrycia ceramicznego lub naśladującego ceramiczne w odcieniach koloru czerwonego, ceglastego lub brązowego;
d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
e) usytuowanie budynków mieszkalnych na działkach - ustawienie głównej kalenicy równolegle do linii rozgraniczających dróg, do których działka przylega; na działkach narożnych określenie ustawienia głównej kalenicy nastąpi na etapie opracowania projektu budowlanego - równoległa do linii rozgraniczającej jednej z dwóch dróg przylegających do działki;

5) dopuszcza się realizację wolnostojącej zabudowy gospodarczej i garażowej, zharmonizowanej z budynkami mieszkalnymi; wysokość budynków - 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 5m wys. do kalenicy dachu;
6) dostępność komunikacyjna terenów - z projektowanej publicznej drogi dojazdowej, oznaczonej symbolem 15KDD oraz z projektowanej drogi wewnętrznej, oznaczonej symbolem 17KDW;
7) wyznacza się maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości 6m od linii rozgraniczających projektowanej publicznej drogi dojazdowej, oznaczonej symbolem 15KDD oraz w odległości 6m od linii rozgraniczających projektowanej drogi wewnętrznej, oznaczonej symbolem 17KDW, a także w odległości 10m od linii rozgraniczających dróg krajowych - ul. Malborskiej i ul. Furmańskiej;
8) obowiązuje zachowanie odległości 50m od granic cmentarza do projektowanej zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy usługowej związanej z przechowywaniem żywności;
9) obszar przeznaczony pod zabudowę, dojścia, dojazdy, parkingi, utwardzone nawierzchnie nie powinien przekraczać 50% powierzchni działki tylko z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz nie powinien przekraczać 60% działki z zabudową usługową lub usługowo-mieszkaniową;
10) nakaz pozostawienia minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej na każdej wydzielonej działce.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w terenie.

Wiesława Chomicka
tel. 603-70-55-85
chomicka.wieslawa@gmail.com

Jacek Chomicki
tel. 665-660-630
chomicki.jacek@gmail.com

Biuro WGN Kwidzyn
tel. 55 277-65-09
tel. 782-21-20-20
wgn.kwidzyn@gmail.com

WGN Kwidzyn
ul. Braterstwa Narodów 51
www.kwidzyn1.wgn.pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 47,64 zł/m²

Licznik odsłon: 127

tel. 55 27
kom.: 603 7 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Kwidzyn Północ
1 480 000
Cena /m² 120
Rodzaj grunt inwestycyjny
Rynek wtórny
Powierzchnia 12342 m²
Powierzchnia działki 12342 m²
Stan prawny działki pełna własność

Media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe

wgnKwidzyn

Wiesława Chomicka

e-mail: kwidzyn1@wgn.pl

tel.: 55 277 65 09

tel.kom.: 603 70 55 85

Adres biura:

Braterstwa Narodów 51

82-500, Kwidzyn, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Działki na sprzedaż: Kwidzyn - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies