wgn

Działka budowlana na sprzedaż Kwidzyn, Jaromierz

Działki sprzedaż, pomorskie, Kwidzyn , Jaromierz
Oferta na wyłączność

Dodano: ponad 14 dni temu

Opis ogłoszenia

sygnatura: SG128-4845

Jaromierz, Kwidzyn, działka, sprzedaż.

Na sprzedaż rewelacyjna działka budowlana o powierzchni 602 m2 położona w miejscowości Jaromierz, gmina Gardeja, powiat kwidzyński. Działka leży w odległości ok. 300 m od jeziora Kucki. Prawdziwa enklawa ciszy i spokoju.

Płaska, równa działka. Przyłącze prądu doprowadzone jest do działki. Przyłącze wody znajduje się blisko w pasie drogowym biegnącym wzdłuż działki.

Okolica z pięknym krajobrazem zachęcającym do spacerów, wycieczek rowerowych, grzybobrania, wędkowania. Idealna propozycja dla osób spragnionych odpoczynku od gwaru i zgiełku codziennego życia w dużym mieście. Świetne miejsce na wybudowanie domu całorocznego lub letniskowego, gdzie można spędzać letnie wieczory przy pięknych zachodach słońca.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego fragment wsi Jaromierz w obrębie Jaromierz, gmina Gardeja, zatwierdzony uchwałą nr XI/65/2007 Rady Gminy w Gardei z dnia 24 października 2007r. oferowana działka leży na terenie oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 14 MN.

Najważniejsze informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dot. obszaru 14 MN:
1. Ustalenia dla terenów o symbolach 1 MN o powierzchni 0,56 ha, 2 MN o powierzchni 1,46 ha, 3 MN o powierzchni 0,36 ha, 4 MN/MR o powierzchni 1,66 ha, 6 MN/MR o powierzchni 3,64 ha, 8 MN/MR o powierzchni 2,71 ha, 9 MN o powierzchni 0,93 ha, 11 MN o powierzchni 0,99 ha i 14 MN o powierzchni 2,46 ha:
1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na terenach 4 MN/MR, 6 MN/MR i 8 MN/MR dopuszcza się zachowanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej, w tym rozwój funkcji agroturystycznych. W ramach zabudowy mieszkaniowej dopuszcza się towarzyszącą zabudowę usługową, zajmującą maksymalnie jedną kondygnację użytkową budynków mieszkalnych. Dopuszcza się wyłącznie działalność usługową nieuciążliwą dla zabudowy mieszkaniowej typu: handel detaliczny (poza stacjami paliw), gastronomia, usługi turystyki, usługi łączności (poza stacjami nadawczymi i przekaźnikowymi używającymi fal elektromagnetycznych w celach propagacji), usługi kultury, usługi kultu religijnego, biura, administracja, rzemiosło nieuciążliwe (szewc, krawiec, fryzjer, tapicer itp.), usługi zdrowia z wyłączeniem szpitali i domów opieki zdrowotnej, działalność gospodarczą związaną z wykonywaniem wolnych zawodów oraz inne usługi o analogicznym stopniu uciążliwości. Warunkiem wprowadzenia zabudowy towarzyszącej jest wcześniejsza lub równoległa realizacja zabudowy mieszkaniowej,
2) obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej,
3) obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z rysunkiem planu. Dopuszcza się zachowanie budynków znajdujących się przed linią zabudowy; dopuszcza się ich remonty i modernizację; dopuszcza się ich rozbudowę zgodnie z liniami zabudowy obowiązującymi w danej jednostce,
4) obowiązuje zakaz zabudowy w pasie nie mniejszym niż 12,0 m od granicy lasu; w powyższym pasie dopuszcza się zachowanie istniejących obiektów budowlanych bez możliwości ich rozbudowy; powyższe ustalenie nie dotyczy obiektów małej architektury i urządzenia terenu,
5) należy zachować minimum 70 % obszaru działki jako powierzchnię czynną biologicznie,
6) obowiązuje maksymalny procent powierzchni dla nowej zabudowy na działce 20 %; dla istniejącej zabudowy dopuszcza się 25 %,
7) obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie 1,20 m n. p. t.,
8) dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie 10,0 m ; dla budynków gospodarczych obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie 5,0 m ,
9) dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych obowiązują maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe; dla budynków gospodarczych obowiązuje jedna kondygnacja nadziemna; dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
10) dla nowej zabudowy obowiązują dachy strome, dwuspadowe, symetryczne, o kątach nachylenia minimum 35. Dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie innych kątów nachylenia dachów. W przypadku rozbudowy istniejących budynków dobudowane fragmenty obiektów winny być przekryte dachami tworzącymi wraz z dachami istniejącymi jednolity układ w zamyśle architektonicznym. Nowe dachy winny być kryte dachówką, blachodachówką lub materiałami dachówkopodobnymi. Dopuszcza się montaż okien połaciowych i budowę lukarn; lukarny winny mieć dachy pulpitowe, albo dwuspadowe symetryczne o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu, albo dachy w kształcie bawolego oka,
11) wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie; kolorystyka tynkowanych elewacji winna być pastelowa, naturalna.

2. Ustalenia w zakresie obsługi komunikacyjnej - obsługa w oparciu o istniejące lub projektowane zjazdy z publicznych i wewnętrznych dróg dojazdowych. Dla działek znajdujących się na terenach 11 MN i 14 MN, wydzielonych przed wejściem w życie planu, dopuszcza się realizację nowych zjazdów z drogi 06 KDZ (droga powiatowa nr 3231 G). Dla pozostałych działek obowiązuje zakaz realizacji nowych zjazdów z drogi 06 KDZ (droga powiatowa nr 3231 G).

3. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
1) zaopatrzenie w wodę - z istniejącego lub projektowanego wodociągu komunalnego znajdującego się w drodze przylegającej do działki,
2) odprowadzenie ścieków sanitarnych ? tymczasowo do szczelnego, monolitycznego zbiornika bezodpływowego znajdującego się na działce; docelowo do projektowanej kanalizacji sanitarnej znajdującej się w drodze przylegającej do działki,
3) odprowadzenie wód opadowych ? powierzchniowo do gruntu,
4) elektroenergetyka - z istniejącej lub projektowanej sieci energetycznej znajdującej się w drodze przylegającej do działki,
5) telekomunikacja - z istniejącej lub projektowanej sieci kablowej znajdującej się w drodze przylegającej do działki.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w terenie.

Wiesława Chomicka
tel. 603-70-55-85
chomicka.wieslawa@gmail.com

Jacek Chomicki
tel. 665-660-630
chomicki.jacek@gmail.com

Biuro WGN Kwidzyn
tel. 55 277-65-09
Tel. 782-21-20-20
wgn.kwidzyn@gmail.com

WGN Kwidzyn
ul. Braterstwa Narodów 51
www.kwidzyn1.wgn.pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 47,64 zł/m²

Licznik odsłon: 41

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Kwidzyn Jaromierz
39 900
Cena /m² 66
Rodzaj działka budowlana
Rynek wtórny
Powierzchnia 602 m²
Powierzchnia działki 602 m²
Stan prawny działki pełna własność

Media

prąd

wgnKwidzyn

Jacek Chomicki

e-mail:

Adres biura:

Braterstwa Narodów 51

82-500, Kwidzyn, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Działki na sprzedaż: Kwidzyn - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies