Grunt rolny na sprzedaż Kwidzyn, Julianowo

Działka z linią brzegową nad jeziorem, sprzedaż, Prabuty, Julianowo.

Na sprzedaż kompleks działek rolnych o łącznej powierzchni 7,26 ha położone we wsi Julianowo, gmina Prabuty, powiat kwidzyński (ok. 1 km od Prabut, ok. 10 km od Susza, ok. 32 km od Iławy oraz ok. 23 km od Kwidzyna).

Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest nad Jeziorem Sowica, pośród łąk i lasów. Idealne miejsce dla tych którzy cenią sobie bliskość natury, uwielbiają ciszę i spokój.

W skład nieruchomości wchodzą następujące działki:
- o powierzchni 3006 m2 o klasie gruntu RV;
- o powierzchni 1139 m2 o klasie gruntu RIVa, RIVb, RV;
- o powierzchni 6204 m2 o klasie gruntu RIVa, RIVb;
- o powierzchni 6204 m2 o klasie gruntu RIIIb, RIVa, RV, ŁIV, W-ŁIV, LsV, N.

Dla działki o powierzchni 3006 m2 oraz 6204 m2 wydana została decyzja o warunkach zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Poniżej fragment ustaleń i szczegółowych zasady zagospodarowania terenu:
a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
- budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych - wolnostojących, z możliwością realizacji poddasza użytkowego, podpiwniczenia oraz garażu w bryle budynku, o następujących parametrach każdego z nich:
szerokość elewacji frontowej - od 11,2 m do 16,8 m;
wysokość do 10,0 m;
dach dwuspadowy lub wielospadowy (w tym czterospadowy) o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 20 do 45;
zalecane pokrycie dachu - materiałem dachówkopodobnym, blachodachówką lub dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu,
- dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej, związanej z projektowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi,
- maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do wnioskowanego terenu - do 11,8%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej co najmniej 80% powierzchni wnioskowanego terenu.

Działka leży na terenach oznaczonych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako grunty rolne.

Wspaniały, sprzyjający klimat i niezwykła przyroda to jest to co pokochasz w tym miejscu od razu. Można tu stworzyć wspaniałe siedlisko na lato dla całej rodziny i znajomych. Duża działka i jej położenie daje pełną swobodę i odosobnienie.

Tereny otaczające całą nieruchomość rozpościerają urocze krajobrazy. Piękne lasy sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i innym aktywnościom fizycznym. Jest to cudowne miejsce dla tych którzy lubią być z dala od zatłoczonych miast.

Przez miejscowość Prabuty przebiega droga wojewódzka nr 521. Połączenie z Trójmiastem to tylko 1,5 godziny samochodem lub koleją, a Warszawa jest w zasięgu 3 godzin autostradą lub 2 godzin Pendolino. Lokalizacja daje również możliwości pracy w Kwidzynie lub Iławie bo to tyko 30 minut samochodem po nowo wyremontowanych drogach bez korków i świateł.


OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Kwidzyn nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów z biurem. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.